주택담보대출 신청 방법 및 자격 조건(+주담대) | KB국민은행 NH농협 신한은행

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주택담보대출 신청 방법 및 자격 조건(+주담대) | KB국민은행 NH농협 신한은행

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주택담보대출 신청 방법 및 자격 조건 KB국민은행 NH농협 신한은행 발급대상 고정금리 서류 한도 중도 상환 등을 알아보겠습니다.

요즘 불경기가 지속되고 있는 가운데 경제난 및 자금난이 온 사람들이 많아 곤란한 상황입니다. 이러한 자금난이 오면 주택담보대출 생각해 볼 수 있습니다.

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KB국민은행 주택담보대출 기간 신청 자격 조건

국민은행의 주택담보대출은 주택을 담보로 대출을 신청하는 분을 대상으로 하는 상품입니다. 대출금액은 담보조사가격 및 소득 금액, 담보물건 지역 등에 따라 다릅니다.

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대출기한은 상환 방법에 따라 다릅니다. 일시상환은 최저 1년 이상 최장 5년 이내이고, 분할상환은 최저 1년 이상 최장 40년 이내이고, 혼합 상환은 최저 1년에서 최장 20년 이내입니다.

기한 연장은 일시상환방식 대출일 경우 대출 만기일 1개월 이전부터 가능하고, 분할상환은 기한 연장이 불가합니다.

▼ 국민은행 주담대 기간 신청 자격 ▼

중도상환 수수료는 중도상환원금 × 수수료율(1.2%) × 잔존일수 ÷ 대출기간으로 대출일로부터 최장 3년까지 부과됩니다.

단, 금리 변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리 변동주기와 대출기간이 동일한 경우 수수료율이 1.4% 적용됩니다.

필요한 서류는 본인 신분증, 토지 및 건물 등기권리증, 인감증명서(3개월 이내), 주민등록등본 및 대상 물건지 소개 전입세대 열람내역(1개월 이내), 재직 및 소득증빙서류, 매매 계약서 등의 기타 서류입니다.

▼ 국민은행 주담대 연체 이자 ▼

적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되고 신용조건, 대출조건, 은행거래에 따라 변경될 수 있으며 혼합금리과 변동금리 중 선택이 가능합니다.

우대금리는 최고 연 1.4%이고, 조건은 다음과 같습니다.

  • 신용카드 이용 실적 우대 : 연 0.3% – 국민은행으로 결제계좌가 지정된 국민카드 이용시
  • 자동이체 실적 우대 : 연 0.1% – 아파트 관리비, 지로, 금융결제원 CMS, 펌뱅킹 자동이체 3건이상 이체시
  • 급여, 연금 이체 관련 실적 우대 (건별 50만 원 이상) : 연 0.3%
  • 예금 관련 실적 우대 연 0.1% – 잔액 30만 원 이상 적립식예금 계좌 보유시
  • 전자금융 관련 실적 우대 연 0.1%
  • 부동산 전자계약 우대 : 연 0.2%(주택구입자금의 경우에 한함)
  • 취약차주 금리할인 : 연 0.3%(주택구입자금의 경우에 한함)

금리는 주택담보(아파트 포함, 전액유담보), 주택자금, 비거치식분할상환, 대출기간 30년, 신용등급 3등을 기준으로 아래와 같이 적용됩니다.

▼ 국민은행 주담대 금리 확인하기 ▼

NH농협 주택담보대출 신청 이용 한도

농협 주택담보대출은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트 등을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자를 대상으로 한 다양한 상환 방식의 상품입니다.

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대출기한은 최장 40년으로 상환 방법은 만기일시상환일 경우 가계자금은 3년 이내, 주택자금은 10년 이내이고 마이너스통장은 2년 이내, 원리금 균등상환은 40년 이내, 혼합상환은 40년 이내입니다.

필요서류는 실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본(초본), 재직 및 소득확인서류, 기타 필요서류이고 상담시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.

▼ 농협 주담대 신청 홈페이지 ▼

대출 만기 도래 시 자동연장 되지 않으며, 대출상품 및 신용도 등에 따라 대출 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 영업점을 통해 사전 상담을 하여야 합니다.

중도 상환 해약금은 중도 상환 원금 × 적용요율 × (잔여기간 ÷ 대출기간)이고, 중도상환해약금음은 대출취급일로부터 3년까지 적용됩니다.

우대금리는 다음과 같습니다.

  • 거래실적우대 0.6% – 카드사용 3개월 100만 원 이상 0.2%, 급여이체 월 150만 원 이상 0.2% 자동이체 매월 3건이상 0.1% 청약 매월 2만원이상 0.1%
  • 정책우대 0.7% – 농업인 0.5%, 단기변동금리 0.2%
  • 상품우대 1% – 채움공직자우대통장 0.1%, 부동산전자계약우대 001%, NH상생지원 프로그램 특별우대 0.8%

금리는 가계일반자금대출, 대출금액 2억원, 신용등급 3등급, 대출기간 30년, 월금균등할부상환방식, 아파트담보 기준으로 적용되었고, 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동되므로 아래에서 확인이 가능합니다.

▼ 농협 주담대 금리 확인▼

신한은행 주택담보대출 신청 방법 홈페이지

신한은행 주택담보대출 상품은 본인 소유의 아파트를 담보로 제공하는 만 29세 이상 내국인으로 소득증빙이 가능하고 당행 심사기 준을 충족하는 고객이면 이용 가능합니다.

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대출한도는 담보기준가액 × 주택담보대출 가능한도율 대출 조건에 따라 차등 적용됩니다. 주택담보대출 가능한도율은 지역별, 대출기간, 담보기준가액 등에 따라 최대 70%까지 차등 적용됩니다.

대출 기간은 최장 40년이고, 10년 6개월부터 월 또는 연단위로 지정이 가능합니다. 원금 상환 없이 이자만 납부하는 거치기간은 최대 10년 범위 내 대출기간의 1/3까지 월단위로 지정이 가능합니다.

대출 기간이 종료되기 전 중도상환을 할 경우 중도상환해약금이 발생합니다. 중도상환해약금률은 고정금리는 1.4%, 변동금리는 1.2%입니다.

대출을 받은 후 3년이 초과하면 중도상환해약금은 면제되고, 대출기한 연기는 은행 심사를 통해 가능합니다.

▼ 신한은행 주담대 신청 자격 홈페이지 ▼

이자는 1년은 365일 윤년은 366일로 보고 1일 단위로 계산합니다. 우대금리는 최대 0.8%로 다음과 같습니다.

  • 적금, 청약저축, 연금신탁 계좌에 매월 10만 원 이상 입금시 0.2%
  • 신한은행 신용카드 또는 체크카드에 최근 3개월 사용실적이 50만 원 이상 일 경우 0.2%
  • 최근 3개월 내 1회 50만 원 이상 급여이체가 확인되는 경우 또는 최근 3개월 내 3개 이상 카드사로부터 매출대금이 당행으로 입금되는 경우 0.4%
  • 국토부 부동산 전자계약 시 0.2%
  • 서울시 모범납세자로 등록된 경우 0.5%

금리는 대출금약 2억 원, 대출기간 360개월, 원금분할상관, 건별거래, 신용등급 3등급, 전액담보대출을 가정하여 산출하였습니다.

금리는 주택구입시기, 거래조건변경, 고시금리변경, 대내외 규제 및 제한사항변경 등에 따라 바뀔 수 있으니 아래에서 확인하시기 바랍니다.

▼ 신한은행 주담대 금리 연체 이자 ▼

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