재산세계산기범용 재산세 계산기 확인하기
재산세계산기범용은 주택, 토지, 건축물 등 다양한 재산에 대한 재산세를 간편하게 계산해볼 수 있는 온라인 계산기입니다. 재산세는 매년 6월 1일 현재 재산을 소유하고 있는 경우 부과되는 지방세로, 과세표준과 세율을 기준으로 산출됩니다.
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위 계산기를 이용하면 공시가격과 과세표준, 세율을 기준으로 예상 재산세를 빠르게 확인할 수 있습니다.
재산세란 재산세 계산법 상세 더보기
재산세란 토지, 주택, 건축물, 선박, 항공기 등을 소유한 자에게 정기적으로 부과되는 지방세입니다. 과세 기준은 매년 6월 1일이며, 과세표준은 공시가격에 공정시장가액비율을 곱하여 산출합니다.
기본 산출 방식은 아래와 같습니다:
- 과세표준 = 공시가격 × 공정시장가액비율
- 재산세 = 과세표준 × 세율
재산세는 주택, 건축물, 토지 등 자산 유형에 따라 세율이 다르게 적용됩니다.
재산세계산기범용 재산세 과세 기준과 세율 보기
주택 재산세 세율은 과세표준 구간에 따라 0.1%부터 0.4%까지 적용되며, 도시지역분 및 지방교육세 등 추가 부담금이 포함됩니다.
| 과세표준 구간 | 재산세율 |
|---|---|
| 6천만원 이하 | 0.1% |
| 6천만원 초과 ~ 1억5천만원 이하 | 0.15% |
| 1억5천만원 초과 ~ 3억원 이하 | 0.25% |
| 3억원 초과 | 0.4% |
재산세계산기범용 계산시 주의사항과 팁 확인하기
재산세 계산 시 다음 사항을 고려해야 정확한 세액을 파악할 수 있습니다:
- 공시가격은 정부가 발표하는 공식 가격을 사용해야 합니다.
- 공정시장가액비율은 변동 가능성이 있어 최신 기준을 반영해야 합니다.
- 납부 기한(보통 7월과 9월 분할 납부)을 지키지 않을 경우 가산금이 부과될 수 있습니다.
재산세계산기범용 계산기의 활용 사례 보기
재산세계산기범용 계산기를 활용하면 주택 매매 전후의 재산세 변화를 비교하고, 다주택자 여부에 따른 세 부담 변화를 예측할 수 있습니다. 각 지방자치단체의 과세표준 설정 방식과 세율을 확인함으로써 보다 정확한 세액 예측이 가능합니다.
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자주 묻는 질문 FAQ
재산세계산기범용으로 어떤 재산의 세금을 계산할 수 있나요?
주택, 토지, 건축물 등 다양한 유형의 재산세를 계산할 수 있습니다. 다만 일부 계산기는 주택만 지원하기도 하므로 각 계산기의 지원 범위를 확인하세요.
재산세는 언제 납부해야 하나요?
보통 주택 재산세는 7월과 9월에 분할 납부하며, 토지 및 기타 건축물은 9월에 납부합니다. 기한을 넘기면 가산금이 부과될 수 있습니다.
공시가격이란 무엇인가요?
공시가격은 정부가 매년 발표하는 부동산의 기준 가격으로 과세표준 산출의 기초가 됩니다. 과세표준은 공시가격에 공정시장가액비율을 곱하여 계산됩니다.