안산포레나2차 아파트 분양 기본 정보 확인하기
경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치한 안산포레나2차 아파트는 신안산선 성포역 예정역 도보 접근이 가능한 입지에 조성되는 브랜드 주거 단지입니다. 이 단지는 고잔연립9구역 재건축을 통해 공급되며, 총 472세대 규모로 지하 2층~지상 27층, 전용면적 53~84㎡의 다양한 평형으로 구성됩니다. 해당 단지는 2024년 초 입주자모집공고를 통해 분양이 진행되었으며 입주 예정 시점은 2026년 9월입니다.
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안산포레나2차 분양가 및 실거래가 데이터 알아보기
안산포레나2차 아파트는 2024년 분양 당시 전용 53㎡ ~ 84㎡ 타입으로 분양가가 책정되었습니다. 53㎡는 약 4억 9,970만원부터 시작되었으며, 84㎡는 최고 약 7억 9,210만원대까지 분양가가 형성되었습니다. 이후 해당 단지 분양권의 실거래 정보에 따르면 분양권 거래가 꾸준히 거래되며 시세가 형성되고 있는 것으로 나타납니다.
안산 지역 주택시장 트렌드 및 투자 포인트 보기
안산시는 수도권 서남부 거점 도시로서 교통 호재가 반영되면서 주택시장 관심이 증가하고 있습니다. 특히 신안산선과 같은 광역교통망 확충은 여의도 및 서울 주요 업무지구 접근성을 크게 개선할 전망이며, 이는 안산 고잔동 일대 부동산 수요에 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 이러한 교통 호재는 인근 주거 단지들의 시세 형성과 수요에 중요한 변수로 작용합니다.
분양가 대비 시세 변화 분석 자세히 보기
2024년 분양가와 비교했을 때 2025년 이후 거래된 분양권 가격을 살펴보면, 일부 타입에서 상승한 가격대가 형성되고 있습니다. 이는 교통 개선 기대감 및 공급 체감 수요가 반영된 결과로 해석될 수 있습니다. 다만 주택시장 전체 변동성도 존재하므로 실제 투자 판단 시 시세, 금리, 규제 등 다양한 요소를 종합 분석해야 합니다.
안산포레나2차 입지 및 생활환경 상세 더보기
안산포레나2차는 생활편의시설, 교육시설, 교통시설이 복합적으로 갖춰진 안산 고잔동 중심 입지에 조성됩니다. 주변에는 초중고 교육시설이 있으며, 장안초등학교 등 인접 학교와의 접근성도 장점으로 꼽힙니다. 또한 인근 고잔역과 예정된 신안산선 성포역 등을 통해 광역 교통이 개선될 예정입니다.
안산포레나2차 청약 및 분양 절차 보기
안산포레나2차는 2024년 2월 말 입주자모집공고를 시작으로 청약 절차가 진행되었으며, 특별공급과 1순위/2순위 청약이 이루어졌습니다. 청약 관련 세부사항 및 자격요건은 입주자모집공고문과 공공자료를 통해 확인할 수 있습니다. 이러한 청약 절차는 공공 주택 규정 및 민영 아파트 분양 절차에 따라 진행됩니다.
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FAQ 안산포레나2차 자주 묻는 질문
안산포레나2차 입주는 언제 시작되나요? 상세 보기
안산포레나2차 아파트는 2026년 9월 입주 예정으로 분양 당시 발표되었습니다. 입주 일정은 사업 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
안산포레나2차 주변 교통 여건은 어떤가요?
단지는 신안산선 성포역 예정역 도보 거리로 계획되어 있어 개통 이후 여의도 및 서울 주요 지역 접근성이 개선될 전망입니다. 이와 같은 교통 호재는 주거 수요 측면에서 긍정적인 요인입니다.
분양가와 현재 시세 차이는 어떻게 되나요?
분양 당시 책정됐던 분양가와 현재 분양권 실거래가를 비교해 보면 일부 평형에서 시세가 상승한 경향이 있으며, 이는 안산시 주택시장 전반의 수요 반영 및 교통 개선 기대감이 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 투자와 실거래 참고 자료로 활용하시길 바랍니다.